Karta Oferty 2018-02-02T12:43:50+00:00

Lokal biurowy, 3 418 m2, Wałbrzych

Lokal biurowy na sprzedaż, Wałbrzych, Śródmieście

Cena: 4 000 000 PLN

1 170 PLN/m2

Małgorzata Sobolewska
nr licencji: 1747
Tel.kom.: 602 570 300
Telefon: 71 338 05 40
bhn@bhn.pl
  Drukuj

Opis

Powierzchnia budynków: 3418 m2
Powierzchnia gruntów: 1355 m2
Cena netto: 4 000 000 PLN

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1355 m2 oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowego o powierzchni użytkowej 3418,74 m?.
Budynek biurowy - kamienica wybudowana w latach 1907-1908 w stylu secesyjnym, wpisana do rejestru zabytków. Obiekt o trzech pełnych kondygnacjach nadziemnych i kondygnacji strychu użytkowego z dachem spadzistym, natomiast tylna dobudowana część budynku jest czterokondygnacyjna z dachem płaskim. Budynek jest całkowicie podpiwniczony.

Nieruchomość tworzy zwarty obszar na którym znajduje się:
- Działka o powierzchni 1.355 m2. Działka ma kształt prostokąta. Położona jest na terenie z lekkim spadkiem w kierunku północnym. Zabudowę działki stanowi budynek o funkcji biurowej w kształcie litery T. Niezabudowaną część przedmiotowej nieruchomości (dwa podwórza) stanową powierzchnie utwardzone kostką betonową użytkowane jako niewielkie parkingi, łącznie na 16 samochodów osobowych.
- Parking na 14 miejsc postojowych urządzony jest na części działki będącej własnością Gminy Wałbrzych, przylegającej do przedmiotowej działki. Drugi wjazd na drugi parking wewnętrzny odbywa się poprzez prześwit bramowy w budynku biurowym.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Wałbrzycha. Obiekt dostępny jest bezpośrednio z ulicy. Bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się przystanki pięciu linii autobusowych. Ponadto w odległości około 500 m na północny zachód od przedmiotowej nieruchomości znajduje się dworzec autobusowy PKS. Najbliższa stacja kolejowa PKP Wałbrzych Miasto oddalona jest o ok. 2,5 km.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem I3.1 ? uwarunkowania rozwoju, zabudowa staromiejska, centrum usługowo-handlowe i administracyjne miasta.

Szczegóły

Numer oferty 167970185
Typ oferty Lokal biurowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 4 000 000 PLN
Cena za m2 1 170 PLN
Piętro Parter
Powierzchnia 3 418 m2
Powierzchnia działki 1 355 m2
Miejscowość Wałbrzych
Dzielnica Śródmieście
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Ulica/Osiedle Wałbrzych - Śródmieście
Powiat Wałbrzych m.
Gmina Wałbrzych M.