Karta Oferty 2018-02-02T12:43:50+00:00

Lokal biurowy, 3 418 m2, Wałbrzych

Lokal biurowy na sprzedaż, Wałbrzych, Śródmieście

Cena: 4 000 000 PLN

1 170 PLN/m2

Małgorzata Sobolewska
nr licencji: 1747
Tel.kom.: 602 570 300
Telefon: 71 338 05 40
bhn@bhn.pl

Opis

Powierzchnia budynków: 3418 m2
Powierzchnia gruntów: 1355 m2
Cena netto: 4 000 000 PLN

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1355 m2 oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowego o powierzchni użytkowej 3418,74 m?.
Budynek biurowy - kamienica wybudowana w latach 1907-1908 w stylu secesyjnym, wpisana do rejestru zabytków. Obiekt o trzech pełnych kondygnacjach nadziemnych i kondygnacji strychu użytkowego z dachem spadzistym, natomiast tylna dobudowana część budynku jest czterokondygnacyjna z dachem płaskim. Budynek jest całkowicie podpiwniczony.

Nieruchomość tworzy zwarty obszar na którym znajduje się:
- Działka o powierzchni 1.355 m2. Działka ma kształt prostokąta. Położona jest na terenie z lekkim spadkiem w kierunku północnym. Zabudowę działki stanowi budynek o funkcji biurowej w kształcie litery T. Niezabudowaną część przedmiotowej nieruchomości (dwa podwórza) stanową powierzchnie utwardzone kostką betonową użytkowane jako niewielkie parkingi, łącznie na 16 samochodów osobowych.
- Parking na 14 miejsc postojowych urządzony jest na części działki będącej własnością Gminy Wałbrzych, przylegającej do przedmiotowej działki. Drugi wjazd na drugi parking wewnętrzny odbywa się poprzez prześwit bramowy w budynku biurowym.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Wałbrzycha. Obiekt dostępny jest bezpośrednio z ulicy. Bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się przystanki pięciu linii autobusowych. Ponadto w odległości około 500 m na północny zachód od przedmiotowej nieruchomości znajduje się dworzec autobusowy PKS. Najbliższa stacja kolejowa PKP Wałbrzych Miasto oddalona jest o ok. 2,5 km.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem I3.1 ? uwarunkowania rozwoju, zabudowa staromiejska, centrum usługowo-handlowe i administracyjne miasta.

Szczegóły

Numer oferty167970185
Typ ofertyLokal biurowy
Rodzaj transakcjiSprzedaż
Cena4 000 000 PLN
Cena za m21 170 PLN
PiętroParter
Powierzchnia3 418 m2
Powierzchnia działki1 355 m2
MiejscowośćWałbrzych
DzielnicaŚródmieście
WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
Ulica/OsiedleWałbrzych - Śródmieście
PowiatWałbrzych m.
GminaWałbrzych M.