;

Mieszkanie, 83 m2, Wrocław

Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław, Stare Miasto

Cena: 497 999 PLN

5 991 PLN/m2

Katarzyna Lang
nr licencji: 1747
Tel.kom.: 71 338 33 33
Telefon: 604 510 300
k.lang@bhn.pl
  Drukuj

Opis

Komfortowe i nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie, o pow. 83,13 m2, w ok. ul. Jęczmiennej i Grabiszyńskiej.

Lokal usytuowany jest na 4 piętrze, 5-piętrowej kamienicy, składa się z:

- salonu - 22,7 m2
- kuchni - 6,8 m2
- łazienki - 7,8 m2
- sypialni - 15,2 m2 + garderoba
- sypialni - 13,5 m2
- przedpokoju - 11,4 m2

Mieszkanie jest w PEŁNI ROZKŁADOWE, bardzo przestronne, ustawne, funkcjonalne, ciepłe, jasne i słoneczne.
Wystawa okien: na podwórko.

Mieszkanie wykończone w najwyższym standardzie, z najlepszych materiałów.

2 lata temu przeprowadzono generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji. Pełna dokumentacja wykonanych prac wraz ze zdjęciami.

Ogrzewanie i ciepła woda - nowoczesny, wysokiej klasy piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody marki Brotje Henzung (zamknięta komora spalania).
Ogrzewanie gazowe- podłogowe w łazience, holu oraz kuchni, zaś w pokojach kaloryfery.

W całym mieszkaniu sufity podwieszane i oświtlenie ledowe DBPM lighting Aluminio Blanco.

Nowe okna pcv. Duże parapety z jasnego marmuru.

Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne firmy Interdoor.

Na podłogach, w pokojach deska egzotyczna jatoba Finish Deska. W holu oraz kuchni płytka gresowa Porto Rotondo włoskiej firmy Casalgrande Padana.

Kuchnia wyposażona w granitowy blat oraz zlew, energooszczędną zmywarkę Bosch, mikrofalówkę Bosch, piekarnik Bosch, pochłaniacz firmy Elica oraz lodówkę Whirlpool. Meble kuchenne na wysoki połysk + fornir, szuflady z mechanizmem samodomykania, szafki otwierane dotykiem.

Piękna łazienka, płytki drewnianopodobne Porcelanosa Venice, obraz mozaikowy Audrey Hepburn La Platera, armatura Koło, baterie Paffoni, odpływ liniowy Kessel, wbudowane radio Gira.

Mieszkanie bardzo nowoczesne i zadbane.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,38m2.

Istnieje możliwość zakupu garażu z miejscem parkingowym przed garażem, tuż naprzeciwko drzwi wejściowych do kamienicy.

Sam budynek to przedwojenna kamienica, która przeszła gruntowny remont: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej, wymiana domofonu, remont klatki schodowej, remont dachu.
Stropy betonowe.
Aktualnie rozpoczęły się rozmowy w sprawie montażu windy.

Mieszkanie położone w bardzo atrakcyjnej dzielnicy. Doskonale skomunikowane - przystanki tramwajowe i autobusowe.
Obok mieszkania znajduje się stacja roweru miejskiego.
Bardzo blisko od centrum miasta i Rynku, Dworca Głównego PKP oraz Dworca Autobusowego.

W pobliżu pełna infrastruktura, centrum handlowe Arkady, Renoma, Sky Tower oraz Narodowe Forum Muzyki, przedszkola, szkoły, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Wrocławski. Bezpośredni dojazd do pl. Grunwaldzkiego, gdzie znajdują się główne wrocławskie uczelnie.

Czynsz z funduszem remontowym ok. 270 zł.

Odrębna własność z księgą wieczystą.

Gorąco polecam! Katarzyna Lang tel. 604 510 300.

Pomagamy uzyskać KREDYT HIPOTECZNY nawet do 100% wartości nieruchomości. Współpracujemy z bankami oraz instytucjami zajmującymi się doradztwem kredytowym. GWARANTUJEMY Państwu profesjonalną, kompleksową i przede wszystkim BEZPIECZNĄ obsługę całej transakcji.

Szczegóły

Numer oferty 180360185
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 497 999 PLN
Cena za m2 5 991 PLN
Liczba pokoi 3
Piętro 4
Liczba pięter 5
Powierzchnia 83 m2
Miejscowość Wrocław
Dzielnica Stare Miasto
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Ulica/Osiedle ok. Jęczmienna / Grabiszyńska / LUX / Rozkład
Powiat Wrocław m.
Gmina Wrocław M.
Własność własność
Opłaty 270.00
Rok budowy 1930
Ogrzewanie gazowe
Materiał cegła
Położony w centrum miasta