Karta Oferty 2019-03-28T11:23:31+00:00

Lokal użytkowy, 179 m2, Wrocław

Lokal użytkowy na sprzedaż, Wrocław, Fabryczna

Cena: 1 160 000 PLN

6 499 PLN/m2

Katarzyna Lang
nr licencji: 1747
Telefon: 604 510 300
Telefon: 71 338 33 33
k.lang@bhn.pl

Opis

Do sprzedaży reprezentacyjny obiekt biurowo-usługowy o pow. ok. 178 m2, w ok. ul. Klecińskiej, w którym ergonomicznie i komfortowo może pracować 16 osób.

Obiekt zaprojektowany i przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej. Spełnia wszystkie normy jako lokal użytkowy.

Została wydana decyzja o warunkach rozbudowy i nadbudowy obiektu, co daje jeszcze większe możliwości (możliwość dobudowy 2 pięter).

Budynek posiada:

- recepcję / sekretariat (dwa stanowiska)
- multimedialną salą konferencyjną na 6-8 osób
- salę operacyjną podzieloną na dwie strefy (11 stanowisk)
- dwa pokoje menadżerskie
- dwa dodatkowe pomieszczenia o podwyższonym bezpieczeństwie
- pomieszczenia techniczne (serwerownia, archiwum)
- kuchnię, łazienkę/toaletę

Parking obejmuje 8 miejsc (+ kilkanaście kolejnych miejsc parkingowych dostępnych bezpłatnie w odległości ok. 100 m).

Biura są w pełni wyposażone (meble, sprzęt AGD, itp), gotowe do wynajęcia.

Świetna lokalizacja we Wrocławiu - Wrocław Fabryczna, przy obwodnicy śródmiejskiej, w pobliżu ul. Klecińskiej.
Lokalizacja łączy atuty cichego i spokojnego, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanego miejsca pracy.

Łatwy dojazd do lotniska i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), 150 m od przystanku autobusowego.

Instalacje:

- energetyczna (moc 25,0 KW)
- zasilanie awaryjne - dodatkowa energetyczna instalacja
komputerowa (komputery, serwery, oświetlenie awaryjne), która w
przypadku braku zasilania głównego przełączana jest na agregat
prądotwórczy o mocy 12,0 KW;
- wodna do sieci miejskiej;
- kanalizacyjna do sieci miejskiej;
- c.o. - ogrzewanie podłogowe elektryczne (możliwość zmiany na
gazowe);
- sieć komputerowa i telefoniczna;
- światłowód;
- alarmowa, monitoringu;
- wentylacyjna grawitacyjna i mechaniczna z rekuperatorem;
klimatyzacja.

Możliwość otwarcia pomieszczeń na tzw. `open space`.

Dostępna Wirtualna Prezentacja: https://my.matterport.com/show/?m=xPr9wezymoD

Cena 1.160.000 netto.

Gorąco polecam! Katarzyna Lang tel. 604 510 300.

Szczegóły

Numer oferty193250185
Typ ofertyLokal użytkowy
Rodzaj transakcjiSprzedaż
Cena1 160 000 PLN
Cena za m26 499 PLN
PiętroParter
Liczba pięter2
Powierzchnia179 m2
MiejscowośćWrocław
DzielnicaFabryczna
WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
Ulica/Osiedleok. Klecińska / komfortowy biurowiec / duży parking
PowiatWrocław m.
GminaWrocław M.
Własnośćwłasność
Rok budowy1996
Materiałcegła

Film do oferty

Wirtualny spacer