fbpx
Karta Oferty 2019-07-29T09:59:26+00:00

Obiekt biurowo usługowy, 600 m2, Wrocław

Obiekt biurowo usługowy na sprzedaż, Wrocław, Krzyki

Cena: 3 300 000 PLN

5 500 PLN/m2

Przemysław Wójcik
nr licencji: 1747
Telefon: 536 593 258
Telefon: 71 338 55 55
p.wojcik@bhn.pl

Opis

Na sprzedaż niepowtarzalna, doskonale utrzymana nieruchomość w świetnej lokalizacji, przy ul. Księskiej.

Budynek powstał w 1909 roku na potrzeby sierocińca. Na przestrzeni lat jego przeznaczenie było dostosowywane do bieżących potrzeb, głównie biurowych.

Został zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Drewniana konstrukcja dachu jest w bardzo dobrym stanie, a pokrycie jest szczelne. Dach jest pokryty dachówką ceramiczną, karpiówką. Na szczególną uwagę zasługuje wspaniale zachowana, oryginalna stolarka okienna.

Ogrzewanie jest realizowane za pośrednictwem dwóch kotłów gazowych, które włączają się niezależnie, tak aby zachować najlepszą wydajność.

Od 1999 roku jest w jednych rękach, które zadbały o jego świetną kondycję. Na przestrzeni ostatnich dwudziestu lat przeprowadzono remonty instalacji elektrycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej oraz zaaranżowano wnętrze na potrzeby prowadzonej działalności.

Dom łączy wspaniałą przestrzeń dla rozwoju i inspirujący klimat, którego nowoczesne budownictwo nie oferuje. Do dyspozycji jest wiele komfortowych powierzchni biurowych, magazynowych oraz sal prezentacyjnych i konferencyjnych.

Do adaptacji pozostaje poddasze budynku, które obecni właściciele zamierzali przeznaczyć na mieszkanie.

Kamienica stoi na regularnej działce o powierzchni 1485 m2. Część działki za budynkiem jest przeznaczona na miejsca postojowe.

W cenie sprzedaży jest również duży, murowany budynek gospodarczy o pow. ok. 100 m2. Mieszczący się na tyłach działki. Jest to murowana, solidna i dobrze utrzymana konstrukcja z piętrem i dachem pokrytym dachówką ceramiczną.

Okolica jest dobrze skomunikowana z miastem, odległość od ścisłego centrum Wrocławia to ok. 5 km. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa.

Sytuacja prawna jest uregulowana-własność z księgą wieczystą.

Wśród zdjęć znajduje się lista kategorii przeznaczenia terenu.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości:

https://my.matterport.com/show/?m=M2WQmLLxJNK

Cena wynosi 3.300.000 zł

Polecam i zapraszam na prezentację,
Przemysław Wójcik
TEL: 536 593 258
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Chata Agencja Nieruchomości

Szczegóły

Numer oferty198540185
Typ ofertyObiekt biurowo usługowy
Rodzaj transakcjiSprzedaż
Cena3 300 000 PLN
Cena za m25 500 PLN
PiętroParter
Liczba pięter3
Powierzchnia600 m2
Powierzchnia działki1 485 m2
MiejscowośćWrocław
DzielnicaKrzyki
WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
Ulica/OsiedleKsięska
PowiatWrocław m.
GminaWrocław M.
Rok budowy1909

Film do oferty

Wirtualny spacer