Karta Oferty 2020-05-18T09:49:42+00:00

Mieszkanie, 71 m2, Wrocław

Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław, Śródmieście

Cena: 529 000 PLN

7 402 PLN/m2

Katarzyna Lang
nr licencji: 1747
604 510 300
71 338 33 33
k.lang@bhn.pl

Opis

Bardzo ładne 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy, o pow. ok. 72 m2, w centrum akademickim Wrocławia przy ul. Reja, obok placu Grunwaldzkiego.

Istnieje możliwość, bez problemu, uzyskania 4 niezależnych pokoi w ROZKŁADZIE !!!

WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL. 604 510 300.

Dostępny spacer 3D:

https://my.matterport.com/show/?m=Gno6m35NDoF

Lokal usytuowany jest na 3 piętrze, 4-piętrowej kamienicy, z początku XX wieku, składa się z:

- dwóch dużych, osobnych podobnej wielkości pokoi w ROZKŁADZIE
- nyży/garderoby
- kuchni z jadalnią
- łazienki z WC
- przedpokoju

Mieszkanie jest bardzo przestronne, ustawne, funkcjonalne, ciepłe, jasne i słoneczne.
Wystawa okien: zachód.

Kuchnia - połączona z jadalnią, umeblowana i wyposażona.

Łazienka z WC z oknem, w glazurze, wanną.

Nowe okna PCV. Nowa instalacja elektryczna.

W mieszkaniu została zachowana, w bardzo dobrym stanie, oryginalna stolarka drzwiowa oraz sztukateria. Na podłogach drewniane deski.

Wysokość mieszkania 3,5 m.

Ogrzewanie elektryczne z osobnym obwodem - II taryfa (całkowite rachunki za prąd w sezonie grzewczym ok. 200 zł - 250 zł, w sezonie letnim ok. 80 zł).
Ciepła woda - piec gazowy II-funkcyjny.

Kamienica przechodzi gruntowny remont. Wykonano remont dachu i piwnic, wymieniono okna na klatce schodowej. Za chwilę rozpocznie się remont klatki schodowej i balkonów (została podjęta uchwała).

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie położone w bardzo atrakcyjnej dzielnicy. Doskonale skomunikowane - przystanki tramwajowe i autobusowe, z pełną infrastrukturą dookoła.

W pobliżu znajduje się większość Wrocławskich uczelni, wydziały Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu Wrocławskiego, Uniwersytetu Przyrodniczego, Akademii Wychowania Fizycznego oraz Akademii Sztuk Pięknych.

Tuż obok Galeria Grunwaldzka, ogród botaniczny oraz Ostrów Tumski - najstarsza, zabytkowa część Wrocławia.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się ogromna ilość terenów zielonych, wymarzonych dla osób uprawiających sport i szukających kontaktu z naturą - Park Szczytnicki, piękne tereny nad rzeką Odrą oraz Wrocławskie ZOO.

Mieszkanie ze względu na wyjątkową lokalizację jest idealne na wynajem.

Czynsz do zarządcy ok. 200 zł + fundusz remontowy ok. 420 zł (fundusz remontowy został podwyższony ze względu na trwający remont kamienicy).

Odrębna własność z księgą wieczystą.

Gorąco polecam!

Katarzyna Lang
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
tel. 604 510 300.

GWARANTUJEMY Państwu profesjonalną, kompleksową i przede wszystkim BEZPIECZNĄ obsługę całej transakcji.

Szczegóły

Numer oferty203330185
Typ ofertyMieszkanie
Rodzaj transakcjiSprzedaż
Cena529 000 PLN
Cena za m27 402 PLN
Liczba pokoi2
Piętro3
Liczba pięter4
Powierzchnia71 m2
MiejscowośćWrocław
DzielnicaŚródmieście
WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
Ulica/OsiedleReja / Grunwaldzka / Opcja 4 pokoi w rozkładzie
PowiatWrocław m.
GminaWrocław M.
Własnośćwłasność
Rok budowy1900
Ogrzewanieelektryczne
Garażbrak
Materiałcegła
Metraż kuchni12 m2
Położony wcentrum miasta
Rodzaj okiennowe plastikowe

Wirtualny spacer