Do wynajęcia reprezentacyjny obiekt biurowo-usługowy o pow. ok. 178 m2, w ok. ul. Klecińskiej, w którym ergonomicznie i komfortowo może pracować 18 osób.

WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL. 604 510 300.

Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości cena 1 250 000 netto.

Obiekt zaprojektowany i przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej. Spełnia wszystkie normy jako lokal użytkowy.

Wynajem obejmuje:

- recepcję / sekretariat (dwa stanowiska)
- multimedialną salą konferencyjną na 6-8 osób
- salę operacyjną (możliwe 11 stanowisk), pomieszczenia na piętrze
są nieumeblowane
- dwa pokoje menadżerskie
- dwa dodatkowe pomieszczenia o podwyższonym bezpieczeństwie
- pomieszczenia techniczne (serwerownia, archiwum)
- kuchnię, łazienkę/toaletę

Parking obejmuje 8 miejsc (+ kilkanaście kolejnych miejsc parkingowych dostępnych bezpłatnie w odległości ok. 100 m).

Biura są w pełni wyposażone (meble, sprzęt AGD, itp), gotowe do wynajęcia.

Świetna lokalizacja we Wrocławiu - Wrocław Fabryczna, przy obwodnicy śródmiejskiej, w pobliżu ul. Klecińskiej.
Lokalizacja łączy atuty cichego i spokojnego, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanego miejsca pracy.

Łatwy dojazd do lotniska i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), 150 m od przystanku autobusowego.

Instalacje:

- energetyczna (moc 25,0 KW)
- zasilanie awaryjne - dodatkowa energetyczna instalacja
komputerowa (komputery, serwery, oświetlenie awaryjne), która w
przypadku braku zasilania głównego przełączana jest na agregat
prądotwórczy o mocy 12,0 KW;
- wodna do sieci miejskiej;
- kanalizacyjna do sieci miejskiej;
- c.o. - ogrzewanie podłogowe elektryczne (możliwość zmiany na
gazowe);
- sieć komputerowa i telefoniczna;
- światłowód;
- alarmowa, monitoringu;
- wentylacyjna grawitacyjna i mechaniczna z rekuperatorem;
klimatyzacja.

Czynsz najmu: 7500 zł netto + woda, prąd i opłata za śmieci + kaucja.
(cena obejmuje miejsca parkingowe).

Istnieje możliwość waloryzacji czynszu, w skali rocznej, o wskaźnik inflacji.

Gorąco polecam!

Katarzyna Lang
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
tel. 604 510 300.

GWARANTUJEMY Państwu profesjonalną, kompleksową i przede wszystkim BEZPIECZNĄ obsługę całej transakcji.