Karta Oferty 2020-05-18T09:49:42+00:00

Mieszkanie, 71 m2, Wrocław

Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław, Krzyki

Cena: 590 000 PLN

8 309 PLN/m2

Katarzyna Lang
nr licencji: 1747
604 510 300
71 338 33 33
k.lang@bhn.pl

Opis

Bardzo ładne i komfortowe 6-pokojowe mieszkanie w kamienicy, o pow. 71 m2, w ok. ul. Kruczej.

Jest to gotowiec inwestycyjny, po generalnym remoncie, w pełni wyposażony, doskonale zlokalizowany.

WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL. 604 510 300.

Lokal usytuowany jest na 3 piętrze, 3-piętrowej kamienicy, z lat 30 XX wieku, składa się z:

- 6 osobnych pokoi
- oddzielnej, jasnej kuchni z oknem
- łazienki z WC z oknem
- dodatkowego, osobnego WC
- przedpokoju

Mieszkanie jest bardzo przestronne, ustawne, funkcjonalne, ciepłe, jasne i słoneczne.

Kuchnia - oddzielna, jasna, z oknem, bardzo ustawna, umeblowana i wyposażona.

Łazienka z oknem, w glazurze, z kabiną prysznicową. Osobno WC.

Nowe okna PCV.

Ogrzewanie miejskie !!! Ciepła woda - piecyk gazowy.

Mieszkanie położone w bardzo atrakcyjnej dzielnicy. Doskonale skomunikowane - przystanki tramwajowe i autobusowe.

W pobliżu pełna infrastruktura, CH Borek i Carrefour.

Piękna, zielona, bezpieczna, spokojna i cicha okolica.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się ogromna ilość terenów zielonych, wymarzonych dla osób uprawiających sport i szukających kontaktu z naturą.

Mieszkanie ze względu na wyjątkową lokalizację jest idealne na wynajem oraz na prowadzenie działalności gospodarczej.

Czynsz do zarządcy z zaliczkami na ogrzewanie oraz z opłatą na fundusz remontowy wynosi ok. 730 zł.

Odrębna własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie w tym sezonie jest wynajęte w `cenach covidowych` i obecny przychód z najmu wynosi 4580 zł/mies.

Umowy zawarto do końca sierpnia 2021r. Zatem przez cały ten czas jest gwarantowany przychód.

Szacowany przychód z najmu w normalnym sezonie (gdy uczelnie przejdą ponownie do stacjonarnego trybu nauczania) wyniesie 5740 zł. W takiej kwocie mieszkanie było wynajęte w poprzednim sezonie.

Mieszkanie stanowi wyodrębnioną własność, a więc jego zakup można amortyzować stawką 10%.

Aktualnie mieszkaniem zarządza firma zewnętrzna, ale z zawartej umowy można bez problemu zrezygnować i przejąć zarządzanie najmem.

Gorąco polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację!

Katarzyna Lang
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
tel. 604 510 300.

GWARANTUJEMY Państwu profesjonalną, kompleksową i przede wszystkim BEZPIECZNĄ obsługę całej transakcji.

Szczegóły

Numer oferty208620185
Typ ofertyMieszkanie
Rodzaj transakcjiSprzedaż
Cena590 000 PLN
Cena za m28 309 PLN
Liczba pokoi6
Piętro3
Liczba pięter3
Powierzchnia71 m2
MiejscowośćWrocław
DzielnicaKrzyki
WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
Ulica/Osiedleok. Krucza / 6 pokoi / LUX
PowiatWrocław m.
GminaWrocław M.
Własnośćwłasność
Rok budowy1930
Ogrzewanieco miejskie
Garażbrak
Materiałcegła
Metraż kuchni6 m2
Rodzaj okiennowe plastikowe