Opis nieruchomości
WYJĄTKOWA OFERTA SPRZEDAŻY - DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 280 m², położony w zielonej i spokojnej części Wrocławia - na Klecinie, przy ul. Goplan. Nieruchomość idealna dla rodziny, jak również jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty:
• 4 kondygnacje o funkcjonalnym układzie
• Garaż w bryle budynku
• Kameralny ogród z murowanym grillem i oczkiem wodnym
• Duży, zadaszony taras (ok. 20 m²) z widokiem na zieleń
• Jasny, przestronny salon z dużymi oknami i roletami antywłamaniowymi
• Cicha, spokojna uliczka z zabudową szeregową
• Dom z potencjałem - do odświeżenia i własnej aranżacji
• Ogrzewanie gazowe
• Rok budowy: 2000
• Nieruchomość częściowo umeblowana
Układ pomieszczeń:
Poziom 1:
• Wiatrołap
• Pokój
• Letnia kuchnia
• Łazienka
• Spiżarnia
Poziom 2:
• Przestronny salon z wyjściem na taras
• Kuchnia z jadalnią
Poziom 3:
• Sypialnia główna z prywatną łazienką
• Dwa pokoje
• Toaleta
Poziom 4:
• Dwa pokoje
• Łazienka
Ogród:
Klimatyczny, zadbany i kameralny ogród z licznymi nasadzeniami, zapewniający prywatność. Znajduje się tu murowany grill oraz oczko wodne - idealne miejsce do wypoczynku.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia - Klecina. W pobliżu znajdują się tereny zielone, zabudowa jednorodzinna oraz pełna infrastruktura.
Szacunkowe odległości:
• Dworzec PKP Wrocław Główny - ok. 7 km (15-20 min)
• Lotnisko Wrocław - ok. 10 km (15-20 min)
• Rynek - ok. 6 km (15 min)
• Przystanek komunikacji miejskiej - ok. 400 m (5 min pieszo)
• Autostradowa Obwodnica Wrocławia - ok. 3 km
• Autostrada A4 - ok. 5 km
• Sklepy i punkty usługowe - w zasięgu kilku minut
Potencjał inwestycyjny:
Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
• dom dla dużej rodziny
• inwestycja pod wynajem (np. pokoje dla pracowników lub najem długoterminowy)
Bliskość terenów przemysłowych oraz dogodna komunikacja zwiększają atrakcyjność inwestycyjną.
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i możliwości aranżacji według własnych potrzeb - w jednej z bardziej kameralnych części Wrocławia.
Więcej o ofercie: Magdalena Maciejczyk, Chata Nieruchomości, +48 793 531 300.
Zapraszam na prezentację!
