Opis nieruchomości
Na sprzedaż duży, atrakcyjny bliźniak położony na Wrocławskim Muchoborze Małym, idealny pod działalność gospodarczą lub jako inwestycja na kwatery pracownicze.
Nieruchomość obecnie wynajmowana jako nocleg dla pracowników, dostępna będzie od 1 sierpnia!
Dom o łącznej powierzchni ok. 310 m² składa się z:
Głównej części ok. 220 m²
Kawalerki z osobnym wejściem ok. 30 m²
Pomieszczeń w przyziemiu ok. 60 m²
Posadowiony na działce o powierzchni ok. 370 m².
Nieruchomość posiada 3 kondygnacje, co daje ogromne możliwości aranżacji wnętrz. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dom może zostać dostosowany zarówno pod różnego rodzaju działalność gospodarczą, jak i do celów mieszkaniowych.
Pomieszczenia obejmują:
- 2 kuchnie
- 3 łazienki
- Salon
- 7 pokoi
Dom jest w dobrym stanie technicznym, zadbany, otoczony piękną zielenią. Spokojna i cicha okolica zapewnia komfortowe warunki do życia i pracy. Na terenie posesji znajduje się dużo miejsca na parkowanie wielu samochodów.
Świetna lokalizacja umożliwia szybki i łatwy dojazd do każdej części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w przyszłości planowane jest uruchomienie linii tramwajowej.
Bliskie sąsiedztwo oferuje również szeroką gamę infrastruktury usługowo-handlowej.
To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestronnego domu w dogodnej lokalizacji!
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 104.79 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 151.99 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 175.54 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
