Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowa z pięknym widokiem na Ślężę o powierzchni 22 852 m2 w bardzo dobrej lokalizacji w gminie Jordanów Śląski z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 8. Niedaleko węzeł obwodnicy i zjazd na autostradę A4. Odległość do Wrocławia ok. 38 km, do Bielan Wrocławskich 22 km, do Kłodzka 55 km.
Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/144/2009 Rady Gminy Jordanów Śląski z dnia 31 lipca 2009 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem AG 9-20 przeznaczenie podstawowe - teren aktywności gospodarczej.
Przeznaczenie dopuszczające:
a) inwestycje o charakterze produkcyjnym, w tym przetwórstwa, magazynowo-składowym (hurtownie, bazy sprzętowe, składy materiałów budowlanych itp),
b) stacje paliw wraz z niezbędnym zapleczem dla obsługi, bez bezpośredniego podłączenia do drogi krajowej nr 8,
c) lokale mieszkalne wbudowane dla właścicieli lub zarządców terenu,
d) lokalizacja obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej (drogi wewnętrzne, sieci uzbrojenia technicznego),
e) lokalizacja urządzeń i obiektów pełniących służebną rolę wobec funkcji podstawowej
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 15m,
b) wysokość nowych obiektów technologicznych nie może przekraczać 24m,
c) nie określa się wymagań w zakresie formy budynków i rodzaju pokrycia dachów,
d) dopuszcza się lokalizację hal, wiat i magazynów z dachami symetrycznymi o kącie nachylenia 180 - 300,
e) odległości zabudowy od granic nieruchomości ustala się zgodnie z przepisami szczególnymi,
f) w przypadku wydzielenia dróg wewnętrznych ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 4m od granic działki z tymi drogami,
g) ustala się przeznaczenie pod zabudowę oraz utwardzone dojścia, dojazdy i miejsca postojowe nie więcej niż 80% powierzchni działki, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie,
h) ustala się obowiązek zagospodarowania terenu wzdłuż granic działki pasem różnogatunkowej, wysokiej i niskiej zieleni izolacyjnej,
i) dopuszcza się lokalizację związanych trwale z terenem elementów reklamowych.
Cena: 1 600 000 zł
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Justyna Semczuk
tel.: 602 570 600
CHATA Nieruchomości
