Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego, położonego we Wrocławiu przy ul. św. Antoniego 31.
Kamienica wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. Rok budowy ok. 1870.
Lokal znajduje się na parterze. Wejście bezpośrednio z ulicy św. Antoniego. Drugie wejście z wewnętrznego patio sąsiedniego budynku.
Wysokość wewnątrz: 3 do 3,3 m.
Lokal w kształcie zbliżonym do litery L. Główna część lokalu o powierzchni ok. 70 m2, znajduje się za przedsionkiem na prawo od wejścia. W sali zachowano i odnowiono drewniane belki stropowe. Okna wychodzą bezpośrednio na ulicę oraz z drugiej strony na wewnętrzne patio kamienicy.
Na wprost od wejścia znajduje się hol z którego mamy dostęp do 2 wyodrębnionych toalet, aneksu kuchennego oraz 2 pomieszczeń biurowych, do których prowadzą dodatkowe drzwi wejściowe z patio.
Lokal w stanie dobrym, takim jak na zdjęciach.
Wszystkie media z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny z zaliczkami: 1620 zł / m-c,
fundusz remontowy 76 zł / m-c.
Roczna opłata przekształceniowa za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zlokalizowanych pod budynkami mieszkalnymi w prawo własności gruntu: 4393 zł / rok.
Lokal dostępny od zaraz. Stan prawny uregulowany.
Zapraszam na prezentacje Grzegorz Szawłowski CHATA tel. 606 805 405.
