nowe 3 pok/jedno z ostatnich/Szklarska Poręba

Kupujący nie płaci podatku PCC, prowizja 0 %. 
Ostatnie wolne lokale w stanie deweloperskim na sprzedaż objęte stawką 23 % VAT. 

Na sprzedaż 3 pokojowy apartament  o pow. 55,33 m2 z balkonem w inwestycji z widokiem na Szrenicę w Szklarskiej Porębie.
Cała inwestycja  obejmuje 44 mieszkania (VAT 8%) oraz 16 apartamentów turystycznych (VAT 23%) o powierzchni od 25 do 57 m².
Zabudowę tworzą 3 kondygnacyjne budynki wykończone naturalnymi materiałami z dachami spadzistymi pokrytymi dachówką ceramiczną.  Dla wygody Właścicieli w budynkach zastosowano zamki do drzwi sterowane smartfonem.

Na terenie osiedla znajduje się:
- sauna
- zewnętrzna balia
- ławeczki
- plac zabaw
- parkingi

Nieruchomość o pow. 55,33  m2 składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem 
- pokoju 
- pokoju 
- łazienki 
- wc 
Do mieszkania przynależy balkon 7,86 m2

Lokalizacja:
Szklarska Poręba to miasto położone na pograniczu Karkonoszy i Gór Izerskich.
W pobliskich Jakuszycach znajduje się przejście graniczne z Czechami oraz jeden z najlepszych ośrodków narciarstwa biegowego w Europie.
Zimą region zamienia się w raj dla miłośników sportów zimowych — stoki narciarskie i ponad 100 km tras biegowych.
Latem to idealne miejsce dla rowerzystów i spacerowiczów oferujące niezliczone szlaki, widoki i bliskość natury.

Atrakcje w okolicy:
- obok inwestycji Dinopark Szklarska Poręba
- aquapark - 10 min 
- taras widokowy Złoty Widok
- Wodospadu Kamieńczyk  - 10 min
- Szrenica -10 min. Góra o wysokości 1362 metrów n.p.m. Na szczycie znajduje się schronisko, a zimą działa tu ośrodek narciarski.
- Skalny Labirynt na Kruczych Skałach - 10 min.  Idealne miejsce na spacer wśród skał, z przepięknymi widokami na okolicę.
- Śnieżne Kotły: Dwa polodowcowe kotły o stromych ścianach, z których roztacza się niesamowity widok na Karkonosze.
- Trasy rowerowe i piesze: Szklarska Poręba oferuje wiele szlaków turystycznych, zarówno dla pieszych, jak i rowerzystów, które prowadzą przez malownicze krajobrazy Karkonoszy.

Cena apartamentu (z VAT 23 %):  679 400 zł brutto 
cena 1 mkw:12 279,05 zł brutto
cena miejsce postojowego naziemnego: 29 150 zł brutto

cena apartamentu netto: 552 357,72 zł,
cena 1 mkw netto : 9 982,97 zł 

Zapraszam do kontaktu:
Justyna Semczuk 
tel. 602 570 600

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i nast. KC). Prezentowane informacje, zdjęcia oraz wizualizacje dotyczące nieruchomości, w tym ceny, metraże, stan prawny, dostępność oraz inne dane, zostały podane na podstawie informacji uzyskanych od Dewelopera lub innych źródeł i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawione dane były rzetelne i aktualne, jednak zaleca weryfikację tych informacji przed podjęciem jakichkolwiek decyzji. Wszelkie szczegóły dotyczące nieruchomości, w tym warunki sprzedaży dostępne są u agenta prowadzącego ofertę pod numerem telefonu +48 602 570 600 lub adresem e-mail justyna@chata.pl. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia prezentacji nieruchomości lub omówienia szczegółów transakcji. Kontaktując się z naszym biurem w sprawie niniejszej oferty, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest BHN-CHATA Agencja Nieruchomości Grzegorz Szawłowski, z siedzibą 53-519 Wrocław, ul. Zaporoska 39. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu realizacji zapytania, przedstawienia oferty oraz przeprowadzenia procesu sprzedaży. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych dostępne są w naszej polityce prywatności, którą można uzyskać na stronie internetowej www.chata.pl. Prezentacja nieruchomości jest możliwa po wcześniejszym umówieniu terminu. Wszystkie informacje wymagane Ustawą z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym znajdują się na stronie dewelopera www.sagaris.pl. Wszelkie prawa do materiałów graficznych, tekstowych i wizualnych zawartych w ogłoszeniu są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów bez zgody biura jest zabronione.