Opis nieruchomości
Kupujący nie płaci prowizji!
Na sprzedaż dwustronne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o układzie 3 pokoi, położone w klimatycznej, zadbanej kamienicy na prestiżowym, zielonym osiedlu Borek we Wrocławiu.
Opis mieszkania:
Lokal składa się z trzech ustawnych pokoi, jasnej, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. W chwili obecnej jeden pokój przechodni, jednak bez problemu można zrobić trzy rozkładowe pokoje. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 4,95 m².
Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu pozostaje dobrze doświetlone przez cały dzień. Duże okna PCV (trzyszybowe) zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a widok na zieleń dodatkowo podnosi komfort codziennego życia. Wnętrze jest ciepłe, jasne i bardzo przytulne.
Nieruchomość przeszła kapitalny remont - wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz wykonano nową instalację elektryczną. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Czynsz administracyjny wynosi około 880 zł.
Miejsca parkingowe dostępne są przy ulicy.
Lokalizacja - Borek:
Borek to jedno z najbardziej cenionych i zielonych osiedli Wrocławia. Charakteryzuje się spokojną, kameralną zabudową, dużą ilością terenów zielonych oraz doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, w tym Park Południowy - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.
Osiedle zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta:
• Rynek - około 4 km (ok. 10-15 minut samochodem lub komunikacją miejską)
• Dworzec PKP Wrocław Główny - około 3 km (ok. 10 minut)
• Lotnisko Wrocław - około 12 km (ok. 20-25 minut)
Atuty nieruchomości:
• prestiżowa i spokojna lokalizacja
• kameralna, zadbana kamienica
• mieszkanie po generalnym remoncie
• dwustronna ekspozycja i dużo naturalnego światła
• widok na zieleń, cisza i spokój
• gotowe do zamieszkania
• świetna komunikacja z centrum i kluczowymi punktami miasta
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących atrakcyjne lokalizacje.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Magdalena Maciejczyk Chata Nieruchomości, +48 793 531 300
