Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy dwustronne, w pełni rozkładowe mieszkanie zlokalizowane na 9. piętrze w zadbanym, ocieplonym budynku z windą.
Mieszkanie jest przestronne, bardzo jasne i funkcjonalnie zaplanowane. Składa się z:
• dużego salonu z wyjściem na loggię z widokiem na panoramę Wrocławia,
• dwóch ustawnych sypialni,
• oddzielnej, jasnej kuchni z oknem - umeblowanej i wyposażonej,
• łazienki z wanną,
• osobnego WC,
• przedpokoju z miejscem na zabudowę.
Na podłogach w pokojach zachowany w dobrym stanie drewniany parkiet, w łazience oraz kuchni kafle.
W mieszkaniu zostały wymienione okna na nowe PCV oraz zmodernizowana instalacja elektryczna.
Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem. Media miejskie, czynsz: ok. 730 zł.
Lokalizacja i infrastruktura:
Osiedle Różanka to doskonałe miejsce do życia - łączy bliskość centrum z dużą ilością zieleni, pełną infrastrukturą i świetną komunikacją miejską.
W najbliższej okolicy:
• liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka, piekarnia),
• apteki, przychodnie, banki,
• przedszkola, szkoły podstawowe,
• tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą,
• siłownie, punkty usługowe i gastronomiczne.
Komunikacja:
Doskonała komunikacja miejska:
Tramwaje:
• linie: 1, 7, 15 - szybki dojazd do centrum, Nadodrza i Rynku
Autobusy:
• linie: 128, 130, 144, 250, 908, D - dogodne połączenia w różnych kierunkach Wrocławia
Odległości:
• Rynek - ok. 5,5 km (~15 min samochodem, ~20 min komunikacją)
• Dworzec Główny PKP - ok. 7 km (~20 min samochodem, ~30 min komunikacją)
• Lotnisko Wrocław - ok. 13 km (~25 min samochodem)
Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Oferta na wyłączność, klucze w biurze.
Zapraszam na prezentację!
Magdalena Maciejczyk, Chata Nieruchomości
tel. +48 793 531 300
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 91.09 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 141.31 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.59 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0478 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
