Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie o pow. 91,25 m2 usytuowane na 1 piętrze w kamiennicy z XIX wieku w świetnej lokalizacji przy ul. Ofiar Oświęcimskich ok. 500 m od Rynku. Kamienica jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków.
Do mieszkania przynależy piwnica (6m2).
Miejsce postojowe w podwórku za szlabanem dostępne dla mieszkańców.
Link do wirtualnego spaceru dostępny jest pod ofertą.
ATUTY:
Mieszkanie posiada duży potencjał dzięki swojej powierzchni, wysokim sufitom, układowi oraz lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Doskonale sprawdzi się nie tylko jako przestrzeń mieszkalna, ale również jako siedziba biura, kancelarii czy gabinetu.
To oferta dająca możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w centrum miasta - idealna dla firm i przedsiębiorców poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość składa się z:
- 3 pokoi
- salonu
- osobnej kuchni z oknem
- łazienki
- 3 przedpokoi
Z informacji uzyskanych od Właściciela wymieniona została instalacja elektryczna w 2015 r., okna 2011/2012 r. i częściowo zostały położone gładzie.
Opłaty:
czynsz do Zarządcy: 610 zł
energia: ok. 150 zł
gaz:160zł//m-c
ogrzewanie w sezonie grzewczym: ok 600 zł/m-c. Poza sezonem opłaty są niższe.
Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum Wrocławia, przy ulicy Ofiar Oświęcimskich - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wrocławski Rynek, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, galeria handlowa oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia także doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście.
Cena: 1 180 000 zł.
Zapraszam na prezentację
Justyna Semczuk tel. 602 570 600
CHATA Nieruchomości
