Karta Oferty 2019-07-29T09:59:26+00:00

Dom wolnostojący, 250 m2, Kryniczno

Dom wolnostojący na sprzedaż, Kryniczno, Raków Wielki

Cena: 2 000 000 PLN

8 000 PLN/m2

Przemysław Wójcik
nr licencji: 1747
Telefon: 536 593 258
Telefon: 71 338 55 55
p.wojcik@bhn.pl

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom, mieszczący się na prestiżowym osiedlu Toya Golf.

Dom ma pow. 250 m2 i mieści się na regularnej, prostokątnej działce o pow. 1394 m2

Budynek został wzniesiony na ścianach trzywarstwowych (poroton z 17,1 grubość 24cm- wełna - poroton z 17,1 grubość 24cm). Dach pokryty dachówką ceramiczną ocieplony jest pianą PUR, 30cm.

Dom jest wyposażony w wysokiej klasy okna w pakiecie 3 szybowym, system ALUPROF wyposażone w okucia antywłamaniowe i szyby bezpieczne na parterze o współczynniku U=0,7, drzwi antywłamaniowe oraz rolety zewnętrzne. Kafle w łazienkach i parapety wykonane są z granitu i marmuru a blaty w kuchni z Quarzite Portoro.
Podłoga w salonie wykonana jest z bielonych desek dębowych, a w kuchni z
kamieni granit nero marquina oraz marmur snow white.

Wnętrze jest wykończone z dbałością o detale i z użyciem najwyższej jakości materiałów.

Na parterze dominują otwarte przestrzenie i duże połacie okien, dzięki czemu do pomieszczeń wpada wiele dziennego światła.
Podwieszane sufity, różnorodne oświetlenie wnętrza, duża wysokość pomieszczeń i lustra potęgują wrażenie przestronności.
Na piętro prowadzą piękne, samonośne, schody ze szklaną balustradą.

Parter składa się głównie z otwartej przestrzeni, z której wyróżnić można strefę salonu, część jadalną oraz obszerną kuchnię. Mieści się tu również toaleta i kotłownia oraz duży, dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą.

Piętro to część sypialna, składająca się z czterech pokoi, w tym jednego z niezależną łazienką oraz łazienki wspólnej. Dwie z sypialni mają dostęp do dużego tarasu o pow. ok. 60 m2, z którego podziwiać można piękną, zieloną panoramę pola golfowego i jeziorko.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu jest realizowane za pomocą pieca gazowego marki Viessmann. Dodatkowo zainstalowany jest system rekuperacji.

Nieruchomość jest niemal gotowa do zamieszkania, pozostałe prace można zlecić zbywcy.

Wokół budynku wykonano opaski i podjazdy do garażu z kostki granitowej 10x10. Chodniki i tarasy wykonano z płytek granitowych w systemie podłóg uniesionych.

Ogród posiada niezależne oświetlenie zieleni i jest wyposażony w system podlewania natryskowego sterowanego elektronicznie.

W zewnętrznej części budynku wykonano instalacje alarmowe oraz system monitoringu wizualnego.

Osiedle Toya Golf to prestiżowa lokalizacja. Obszar jest strzeżony, a sąsiedztwo największego w okolicy pola golfowego gwarantuje ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Do ścisłego centrum Wrocławia można dojechać w 20 min, a bliskość drogi S5 i AOW zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem.

Sytuacja prawna nieruchomości jest uregulowana.

Cena wynosi 2.000.000 zł.

Polecam i zapraszam na prezentację,
Przemysław Wójcik
TEL: 536 593 258
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Chata Agencja Nieruchomości

Szczegóły

Numer oferty199840185
Typ ofertyDom wolnostojący
Rodzaj transakcjiSprzedaż
Cena2 000 000 PLN
Cena za m28 000 PLN
Liczba pokoi5
PiętroParter
Liczba pięter1
Powierzchnia250 m2
Powierzchnia działki1 394 m2
MiejscowośćKryniczno
DzielnicaRaków Wielki
WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
Ulica/OsiedlePod lasem
Powiattrzebnicki
GminaWisznia Mała
Własnośćwłasność
Przeznaczeniemieszkalny
Rok budowy2020
Ogrzewaniegazowe
Dojazdasfaltowa/kostka
Ogrodzeniemetalowe
Garażprzy budynku
Metraż kuchni12 m2
Położony wna przedmieściach

Wirtualny spacer